Afbeelding-obvion-hypotheken-wonen

Huis kopen

Hoe wil jij wonen? Obvion maakt je mogelijkheden inzichtelijk.

Begrippenlijst

Zoek je een korte uitleg over een specifiek hypotheek onderwerp? Je vindt het in deze hypotheek begrippenlijst.

Not familiar with certain terms? These are explained in the glossary Compact Mortgage, Basis Mortgage and Obvion Mortgage.

Begrippenlijst

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • U
  • V
  • W
  • X
  • Y
  • Z

B

  • Bouwrente (hypotheekrente tijdens de bouw)

    Tijdens de bouwperiode bij een nieuwbouwwoning betaal je over je nieuwe hypotheek al hypotheekrente. Dit wordt ook wel de bouwrente genoemd.

    Samen met je hypotheekadviseur kun je globaal berekenen wat de gemiddelde hypotheekrente tijdens de bouw is. Je kunt dit bedrag onder voorwaarden meefinancieren als je geen dubbele lasten wilt (bijvoorbeeld in het geval dat je al een huis hebt en je je huidige hypotheek ook nog moet terugbetalen).

M

  • Maandlasten

    De maandlasten zijn de bedragen die je maandelijks betaalt voor je hypotheek. Dit is in ieder geval het verschuldigde rentebedrag. Afhankelijk van de hypotheekvorm betaal je ook voor bijvoorbeeld terugbetalen hypotheek, inleg voor vermogensopbouw of premie voor een kapitaal- en/of overlijdensrisicoverzekering.

R

  • Rentevaste periode

    De afgesproken periode waarin Obvion het geldende rentepercentage voor een leningdeel niet wijzigt. Dit op voorwaarde dat jouw tariefgroep, de hypotheekvorm en/of hypotheeksoort niet wijzigen.

    Voor aanvang van een nieuwe rentevaste periode, biedt Obvion je een nieuw rentepercentage aan. Dit rentepercentage stelt Obvion vast aan de hand van de op dat moment geldende rente en de componenten waaruit de rente is opgebouwd voor nieuwe soortgelijke geldleningen. De hoogte van de componenten waaruit het rentepercentage is opgebouwd (waaronder de individuele tariefopslagen), kan wijzigen ten opzichte van het rentepercentage dat geldt ten aanzien van de lopende rentevaste periode.

  • Restschuld

    Het kan voorkomen dat de waarde van je woning lager is dan je openstaande hypotheekschuld. Verkoop je de woning en kun je een deel van je hypotheekschuld niet terugbetalenl? Dan noemen we dit een restschuld.

S

  • Serve

    Serve is een van de twee webmasters.

    Behalve ..

V

  • Vergoeding vervroegde terugbetaling

    In de Algemene Voorwaarden van jouw hypotheek staat vermeld hoeveel je elk kalenderjaar extra kunt terugbetalen zonder een vergoeding (boete) te betalen. De gekozen hypotheeksoort speelt hierbij een belangrijke rol.

    Zo mag je bij de Woon Hypotheek altijd 100% vergoedingsvrij extra terugbetalen uit eigen middelen (bijvoorbeeld spaargeld, erfenis of uitgekeerde verzekering). Bij extra terugbetaling met geleend geld mag je elk kalenderjaar per leningdeel 10% van de oorspronkelijke hoofdsom van dat leningdeel extra terugbetalen zonder dat je hiervoor een vergoeding (boete) betaalt.

    Bij de Compact, Basis en Obvion Hypotheek* mag je elk jaar per leningdeel 20% van de oorspronkelijke hoofdsom van dat leningdeel vergoedingsvrij terugbetalen. Betaal je meer terug, dan kun je te maken krijgen met een vergoeding (boete). Lees over de voor- en nadelen van extra terugbetalen.

    *Let op: Gelden voor jouw hypotheek Algemene Voorwaarden van vóór 24 april 2017? Dan mag je per kalenderjaar maximaal 20% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag vergoedingsvrij terugbetalen op het leningdeel van je keuze.